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2018-09-24 07:47 来源:好大夫在线

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责任编辑:张慧

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  菇菇头2014-02-1416:28网络字号:T作者:有一位菇菇头小朋友简称为菇菇头性别:女血型:纠结的AB型爱好:漫画、美食、电影、装文青毕业院校:上海大学数码艺术学院动画专业硕士个人网站:http:///公众微信:mushroomcomic主要经历:初中投身漫画的海洋,从此开始独自摸索,发表过几篇漫画,画过几个小短篇,做过几个小动画,为别人设计过一些小东西,顺便兼职漫画小老师,总之都是没有大成就的小活,完全不值得一提。  由国家工商总局广告监督管理司、消费者报社和中国消费网联合举办的首届典型违法广告形式漫画大奖赛近日圆满落幕。

  

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新房

号称要颠覆全球所有Mall的美国最新最大购物娱乐综合体,究竟长啥样?

2018-09-24 16:00
来源:ilouba楼巴

听说过Mall of American吗?作为一座购物中心,这名字是不是霸气侧漏?

这个由加拿大知名开发商三五集团(Triple Five Group)打造的,全美最大的购物中心,总建面420万平方英尺(39万平方米),据说转遍所有店要花86个小时。

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不过,今天要介绍的不是Mall of American,而是她“即将出生”的同胞兄弟,同样由三五集团打造的最新超级购物娱乐综合体——American Dream(美国梦)。

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项目LOGO

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American Dream

经常看美剧或对美国文化有所了解的人,肯定都听说过美国梦这个诠释美国人生活理想的专有名词。

而三五集团给这座最新的综合体起名为“美国梦”,充分说明了该项目的重要性,以及集团在其身上寄托的厚望。

事实上,三五集团在其官网上用了这样一句话来形容这个项目的意义与影响:为行业树立新标杆,重新定义美国乃至全球范围内的零售、娱乐体验。(“establish the new standard, and redefine the retail and entertainment experience in the US and across the world”)

那么这个Mall(其实已经不能用Mall或购物中心来定义她了)究竟有何魅力与底气能堪当此重任呢?下面,为你抢先揭秘。

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首先来看看对商业项目来说最重要的先天禀赋:地段

American Dream总体位于美国东北角,地处纽约州、新泽西州、康涅狄格州三州交界处,纽约大都会核心地带。该地区年游客6200万,预计项目年客流4000万人次。

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▲项目大概方位(图中红色圆圈中)

项目50英里辐射范围内居住2000万人口,家庭平均收入97000美元;年经过汽车数1亿辆,日均30万辆以上,33000停车位;

项目距离曼哈顿4.5英里,时代广场5英里,商场内有去往新泽西州的换乘火车;距离纽瓦克机场10英里,肯尼迪国际机场22英里,拉瓜地尔亚机场18英里,华盛顿机场8.5英里。

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项目占地300万平方英尺,约27.87万平方米(注意这里是占地,而不是商业面积),集零售、餐饮、娱乐、旅游于一体,预计将有450间店铺。

此外还有北美最大的全室内梦工厂水上公园、游乐园、12层高的室内滑雪滑冰乐园、1500座的现场表演艺术剧院、285英尺(86.868米)高的摩天轮、Cinemex豪华影院、70000平方英尺(6503.2128平方米)的水族馆与乐高探索中心、国家冰球联盟场馆大小的冰球场、18洞的小型高尔夫球场、460,000平方英尺(4.27万平方米)的奢侈潮流区域(luxuryand fashion area)及15间全套服务餐厅(full-service restaurants)等。

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下面,具体介绍一下各类业态:

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娱乐

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美国著名的景区运营商SNOW Operating在项目内打造西半球首个室内滑雪乐园大雪美国(BIG SNOW AMERICA),占地18万平方英尺(1.67万平方米),内部拥有800英尺(244m)长、12层楼高的的滑雪坡道、北欧小木屋、攀岩雪墙等,可进行滑雪、滑冰及其他娱乐活动。

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此外,一系列与雪地玩乐有关的商店将包围在乐园周边,提供设备、配饰、服装等众多商品,以及相关训练课程等服务。

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该乐园365天开放,面对消费者和机构团体提供特别的营销活动。

梦工厂水上乐园(DREAMWORKS? WATER PARK)

约8英亩的全玻璃室内玩水乐园

365天全天候气温控制

可举办私人派对、活动等

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尼克宇宙主题公园

(NICKELODEON UNIVERSE? THEME PARK)

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365天全天候气温控制

可举办私人派对、活动等

约8英亩的全玻璃室内主题乐园,包括海绵宝宝、忍者神龟、火焰和机器怪兽(blaze and the monster machines)等经典卡通形象将出现在游乐场内。

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摩天轮

几乎与自由女神像一样高

235英尺约72m直径,直面纽约西部

完整旋转一圈需要25分钟

作为地标性建筑,可从完美视角远眺整个纽约城

26个可调节气候的客舱

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默林娱乐集团旗下两大项目

美国梦购物中心与世界最大的娱乐帝国默林娱乐集团(Merlin Entertainments Group)联合打造的近7万平方英尺(0.65万平方米)的娱乐场地,包括3.5万平方英尺(0.325万平方米)的水族馆(SEA LIFE Aquarium),以及3.5万平方英尺(0.325万平方米)的乐高探索中心(LEGOLAND? Discovery Center)。

SEA LIFE是世界最大的水族馆品牌,在北美、欧洲、亚太分布有50多个场馆。美国梦SEA LIFE水族馆将是品牌在新泽西/纽约片区的首个同时也是唯一一个店,将展示不同类型的海洋生物,从小虾、海星到海马、鲨鱼等。此外,项目内还有一条水底隧道,可让访客无缝近距离观看了解海洋动物的一举一动。

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乐高探索中心专为3-10岁孩子的家庭设计,包括4D影院、砖块泳池、积木课程、生日派对房间等。

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国家冰球联盟标准场馆大小的滑冰场

全年开放,包含娱乐性项目、曲棍球项目、游览性演出与展览、专业滑冰课程、团建项目、生日派对等服务。

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三州地区唯一的趣志儿童乐园(KIDZANIA)

KIDZANIA是世界知名的儿童乐园,像一座迷你城市,孩子们可以在这里扮演成人角色,挑选工作,尽情玩乐。目前已进驻迪拜购物中心。

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Cinemex

来自墨西哥城的世界第六大影院集团CINEMEX旗下的影院品牌。美国梦Cinemex店是全美仅有的4家之一,也是纽约大都会区首家。1400座的豪华剧场综合体包含12个双屏幕、沉浸式影院,私人观影间、加宽4D座椅等。此外,影院内还有世界TOP50的餐饮品牌Chef Mikel Alonso of Biko以及知名鸡尾酒品牌Mica Rousseau入驻,为观影者提供美食、酒水服务。

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餐饮

提供目的地餐饮和独一无二的烹饪体验

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For The Win(FTW):占地2.2万平方英尺(0.2万平方米),世界知名娱乐集团Lucky Strike Entertainment旗下的美食酒吧。提供最新最好玩的游戏、大厨精制风味美食、手工啤酒、保龄球、现场音乐会等。

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MUNCHIES Food Hall:知名餐饮集团VICE旗下快餐集市,占地3.8万平方英尺(0.35万平方米),拥有18家餐饮。

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外加最新的烹饪概念:

美食大厅FOOD HALL

休闲快餐、社交餐饮的新阶段

内部分14个区域,包括一个烹饪工作室

2间餐饮快闪店

400座位

本地及片区最好的食材

受全球菜肴启发、把艺术和烹饪结合在一起的新创造

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清真美食大厅KOSHER FOOD HALL

北美地区首家购物中心里的清真美食集市

6个单元吸引来自从纽约到迈阿密的清真美食

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健康

2万平方英尺(0.185万平方米)的大健康中心,提供一流的锻炼、健身、营养、美容、spa品牌与设施场所,来抚慰消费者游逛之后疲惫的身心。

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便利设施

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美国梦购物中心瞄准全球游客,尤其以中国、南美、中东、俄罗斯游客为主。接待团队能流利讲说、翻译普通话、粤语、西班牙语、法语、俄语、葡萄牙语、阿拉伯语以及其他较多使用的语种。精细化礼宾服务,包括住宿、航班等;提供到纽约市及机场的摆渡车服务;行李包裹的取拿(从酒店房间到机场)。

科技融合

通过运用最先进科技设备来进一步提升顾客体验,比如让家长在购物时随时保持与孩子联系的手镯、全场内的现实增强技术(AR)、中央屏幕等。

礼宾部与侍者

与购物体验打通,礼宾部提供的服务可为顾客安排好一整天的玩乐购计划,从独自购物到去做spa、从在娱乐中心享受VIP席位到吃一顿精美大餐、以及将您所购物品安全无误地送达您的车内、酒店房间或家中。如有需要,侍者还可开车将顾客从场内某处接送到另一处。

独一无二的活动与快闪体验

除了场内365天不间断的娱乐项目带来的体验,美国梦还将与世界顶级娱乐、音乐、艺术机构合作举办各类活动,给消费者带来独一无二甚至一生中仅此一次的超凡体验。美国梦的活动是动态变化的,希望消费者每一次到来都感受到不同。

颠覆性营销活动

为了与美国梦整体提倡的颠覆性理念保持一致,场内活动包括了所有租户的促销和活动,并且将其整合做成定期更新的电子杂志,可登录项目官网查看,此外还可以在场内通过AR设备来查看。

奢华住宿

800间客房的奢华酒店,内含会议中心以及高端餐厅。旨在将美国梦打造成为国际知名的商务度假目的地。

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零售

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三大主力店:

131,906平方英尺(12.25万平方米)的萨克斯第五大道精品百货店 (Saks Fifth Avenue)

119,605平方英尺(1.1万平方米)的罗德泰勒百货(Lord& Taylor)

30,000平方英尺(0.28万平方米)的萨克斯第五大道折扣店Saks Fifth Avenue OFF 5TH

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Hermès:8000平方英尺(743平方米),2层的旗舰店(位于萨克斯第五大道精品百货店 Saks Fifth Avenue)。

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21世纪百货(CENTURY 21 DEPARTMENT STORE)6万平方英尺(0.56万平方米),主营高端精品男女童装、鞋履、内衣、配饰、化妆品、家居用品等,折扣高达3.5折。

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Primark是来自欧洲的时尚零售商,美国梦Primark店约10万平方英尺(0.93万平方米),商品包括男女童服饰、家居用品。

此外,已知的入驻品牌还有Aritzia、Banana Republic、Gap、 Lululemon、 MAC、 Microsoft、Pink、Uniqlo、Victoria’s Secret、Zara等。

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为了顺利推进项目,去年,三五集团先后共融资44.4亿美元(折合人民币约300亿),分别是2018-09-24融资16.7亿美元(银行贷款),2018-09-24融资27.7亿美元(债券)。两次融资皆通过JP摩根和高盛两大投行来完成。官网介绍,该项目将于2019年3月全面开业。

另外,American Dream其实是三五集团旗下一条产品线,本文中介绍的项目,准确说应称为American Dream NJ/NY,因为除了该项目,目前三五集团也在筹备另一个American Dream,即位于迈阿密的American Dream MIAMI。有机会我们再介绍。

怎么样,这个Mall够吸引人吗?

内容来源: 铱星云商

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